Cách Dán Ngói Lên Mái Bê Tông Đúng Kỹ Thuật

Mái bê tông kiên cố là vậy, nhưng chỉ một sai lầm trong thi công dán ngói có thể biến ưu điểm vững chắc thành nỗi lo thấm dột và bong tróc vĩnh viễn. Vậy làm thế nào để lớp ngói dán có thể bám chắc vào bề mặt bê tông, bền bỉ trong hàng chục năm dưới sự tác động của trời mưa nắng khắc nghiệt?

Bài viết này sẽ cung cấp một quy trình 5 bước chi tiết, chuẩn kỹ thuật về cách dán ngói lên mái bê tông. Chúng tôi sẽ đi sâu vào những yếu tố kỹ thuật then chốt, từ khâu chuẩn bị bề mặt nền đến việc lựa chọn vật liệu kết dính chuyên dụng, giúp bạn với tư cách là chủ nhà hoặc chủ thầu có thể giám sát hoặc thi công một cách chính xác để tạo ra một mái nhà hoàn hảo cả về thẩm mỹ lẫn chất lượng.

Điều kiện tiên quyết: Bề mặt bê tông phải là một nền tảng hoàn hảo

Trong xây dựng, chất lượng của lớp nền luôn quyết định độ bền của lớp hoàn thiện bên trên. Để lớp ngói dán có thể bền vững hàng chục năm, lớp nền bên dưới phải đáp ứng ba yêu cầu kỹ thuật không thể bỏ qua.

Đảm bảo độ dốc tiêu chuẩn để thoát nước

Bề mặt mái bê tông hoặc lớp vữa cán tạo dốc bên trên phải có độ dốc tối thiểu, thường được khuyến nghị là trên 30 độ. Độ dốc này đảm bảo nước mưa có thể thoát đi một cách nhanh chóng, không bị tù đọng. Việc nước bị đọng lại trên mái sẽ tạo ra áp lực thủy tĩnh liên tục lên lớp chống thấm và vữa dán ngói, là nguyên nhân chính gây ra các sự cố thấm dột về lâu dài.

Thi công lớp chống thấm đúng kỹ thuật

Đây là lớp áo giáp bảo vệ quan trọng nhất cho toàn bộ ngôi nhà, và nó phải được thi công trước khi tiến hành cán vữa và dán ngói. Lớp ngói dán bên trên chỉ có vai trò bảo vệ cơ học và thẩm mỹ, còn khả năng chống thấm thực sự phụ thuộc vào lớp vật liệu chuyên dụng này. Các vật liệu phổ biến và hiệu quả bao gồm màng chống thấm khò nóng gốc bitum, các sản phẩm gốc Polyurethane (PU), hoặc Sika 2 thành phần.

Bề mặt phải sạch, phẳng và đủ độ cứng

Lớp vữa/keo dán ngói cần một bề mặt nền ổn định để có thể bám dính tốt nhất. Do đó, bề mặt lớp vữa cán phải được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, và các tạp chất khác. Bề mặt cũng không được có các vị trí lồi lõm hay những vùng vữa yếu, bở, vì những điểm này sẽ là nơi đầu tiên xảy ra sự cố bong tróc.

Quy trình 5 bước dán ngói lên mái bê tông chuẩn kỹ thuật

Khi bề mặt nền đã đạt chuẩn, chúng ta sẽ tiến hành quy trình dán ngói theo một trình tự nghiêm ngặt để đảm bảo độ chính xác và thẩm mỹ.

Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng và xác định đường chuẩn

Sau khi kiểm tra lại lần cuối độ sạch và phẳng của bề mặt, bước đầu tiên là xác định các đường định vị. Sử dụng máy laser hoặc ống cân nước để lấy cốt cao độ chuẩn. Sau đó, dùng dây và bột màu để búng mực, tạo ra các đường chuẩn ngang và dọc trên bề mặt mái. Những đường này đóng vai trò như một bộ khung vô hình, đảm bảo các hàng ngói sau khi dán sẽ thẳng tắp và đều đặn.

Bước 2: Lựa chọn và trộn vữa/keo dán ngói chuyên dụng

Đây là yếu tố kỹ thuật then chốt. Tuyệt đối không sử dụng vữa xi măng thông thường. Mái nhà là nơi chịu sự co giãn do thay đổi nhiệt độ lớn nhất. Vữa xi măng thường rất giòn và không có khả năng đàn hồi, sẽ nhanh chóng bị nứt gãy và mất độ bám dính. Thay vào đó, phải sử dụng vữa/keo dán ngói chuyên dụng có bổ sung phụ gia polyme. Các phụ gia này mang lại độ bám dính cao và quan trọng nhất là độ đàn hồi, giúp lớp vữa co giãn theo mái nhà mà không bị nứt vỡ. Luôn trộn vật liệu theo đúng tỷ lệ nước mà nhà sản xuất khuyến nghị.

Bước 3: Thi công dán ngói từ dưới lên

Dùng bay răng cưa trét một lớp vữa/keo dán chuyên dụng dày khoảng 5-7mm lên bề mặt mái, bắt đầu từ khu vực chân mái. Đặt viên ngói đầu tiên ở hàng dưới cùng, căn chỉnh mép ngói theo đường dây chuẩn đã căng và dùng búa cao su ấn nhẹ để cố định. Tiếp tục dán các viên tiếp theo trong cùng một hàng, đảm bảo các hèm khóa của chúng ăn khớp với nhau. Luôn thi công theo nguyên tắc từ dưới lên trên, để hàng ngói sau có thể gối lên và che đi phần liên kết của hàng ngói trước.

Bước 4: Xử lý khu vực nóc và rìa mái

Sau khi đã dán hết phần ngói chính của mái, công đoạn tiếp theo là hoàn thiện các vị trí giao và kết thúc. Tiến hành lắp đặt các viên ngói úp nóc và ngói rìa. Sử dụng vữa/keo để lấp đầy các khe hở tại các vị trí này, tạo ra một liên kết vững chắc và liền mạch, ngăn nước xâm nhập qua các điểm yếu này.

Bước 5: Vệ sinh và bảo dưỡng

Ngay sau khi thi công xong một khu vực, hãy dùng mút ẩm hoặc giẻ sạch để lau đi các vết vữa/keo thừa còn dính trên bề mặt ngói trước khi chúng khô cứng. Việc vệ sinh sau khi vữa đã khô sẽ khó khăn hơn rất nhiều. Sau khi hoàn tất, cần hạn chế tối đa việc đi lại trên mái trong ít nhất 24 đến 48 giờ để lớp vữa/keo có đủ thời gian để đạt được cường độ bám dính ban đầu.

Tại sao phải hiểu rõ cấu tạo mái bê tông dán ngói trước khi thi công?

Việc thi công dán ngói không thể được nhìn nhận một cách đơn lẻ. Mái bê tông dán ngói là một hệ thống kết cấu gồm nhiều lớp, mỗi lớp có một chức năng và vai trò riêng. Việc hiểu rõ cấu tạo mái bê tông dán ngói giúp bạn nhận thức được tầm quan trọng của từng lớp vật liệu, từ lớp kết cấu chịu lực, lớp chống thấm, lớp vữa cán cho đến lớp ngói hoàn thiện. Nhận thức này sẽ giúp bạn có kế hoạch thi công và giám sát chặt chẽ hơn, đảm bảo không bỏ sót bất kỳ công đoạn quan trọng nào.

3 sai lầm nghiêm trọng cần tránh khi dán ngói trên mái bê tông

Nắm vững các lỗi kỹ thuật này sẽ giúp bạn tránh được những hậu quả tốn kém và khó khắc phục về sau.

Sai lầm 1. Bỏ qua hoặc làm sơ sài lớp chống thấm

Đây là sai lầm nghiêm trọng và tốn kém nhất. Nhiều người lầm tưởng rằng lớp ngói dán đã đủ để ngăn nước. Thực tế, nước mưa vẫn có thể len lỏi qua các khe ngói nhỏ. Nếu không có lớp chống thấm chuyên dụng bên dưới, nước sẽ thấm trực tiếp qua lớp vữa dán, ngấm vào bê tông và gây thấm dột cho toàn bộ ngôi nhà. Chi phí để sửa chữa một mái nhà bị thấm từ bên trong là cực kỳ cao.

Sai lầm 2. Sử dụng vữa xi măng thông thường

Như đã phân tích, đây là một sai lầm về vật liệu. Dưới tác động của nắng nóng và mưa lạnh, mái nhà liên tục giãn nở và co lại. Vữa xi măng giòn, không thể chịu được sự biến dạng này, sẽ tự nứt vỡ và mất khả năng bám dính chỉ sau một vài năm. Hậu quả là ngói sẽ bị bong tróc hàng loạt, vừa gây nguy hiểm vừa tốn chi phí sửa chữa.

Sai lầm 3. Không căng dây định vị, dán theo cảm tính

Việc thi công mà không có các đường chuẩn được xác định trước sẽ dẫn đến các hàng ngói bị xô lệch, không thẳng hàng. Điều này không chỉ phá vỡ hoàn toàn tính thẩm mỹ của một mái nhà đắt tiền mà còn có thể tạo ra các khe hở không đều giữa các viên ngói, làm tăng nguy cơ nước mưa có thể lọt vào.

Việc dán ngói lên mái bê tông đúng kỹ thuật sẽ tạo ra một lớp mái không chỉ đẹp về mặt hình thức, mà còn cực kỳ kiên cố và bền vững trước mọi điều kiện thời tiết. Đây là sự đầu tư vào chất lượng và sự tỉ mỉ trong thi công để đổi lấy sự yên tâm và giá trị sử dụng trong hàng chục năm.

Để đảm bảo quy trình thi công mái nhà của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và chính xác nhất, từ khâu lựa chọn vật liệu đến các bước hoàn thiện cuối cùng, hãy tham khảo các dịch vụ thi công mái bê tông dán ngói chuyên nghiệp của chúng tôi để nhận được giải pháp tối ưu và đáng tin cậy.